1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
吉川市
30.9万円/㎡
前年比-4.0%
レーベンハイム吉川参番館
埼玉県吉川市大字保
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩10分
1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,165万円
34.8万円/㎡
1,213
1,848
2,482
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,482万円
29.7万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
レーベンハイム吉川参番館
1,925万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 62.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,925万円 | 31.0万円 | 4階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 1,280万円 | 23.2万円 | 2階 | 55.15㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/18 | 1,380万円 | 25.0万円 | 2階 | 55.15㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/16 | 2,070万円 | 33.3万円 | 4階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,298万円 | 37.3万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 1,480万円 | 26.8万円 | 2階 | 55.15㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/23 | 1,580万円 | 28.6万円 | 2階 | 55.15㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/28 | 1,780万円 | 27.1万円 | 1階 | 65.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 27.1万円 | 1階 | 65.6㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 28.7万円 | 1階 | 65.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,880万円 | 28.7万円 | 1階 | 65.6㎡ | 2S | 南 |
| 2023/07/29 | 1,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 59.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レーベンハイム吉川参番館 吉川市大字保 | 吉川駅10分 | 1,925万円 | 31.0万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/24 | レーベンハイム吉川グランスクエア 吉川市大字保 | 吉川駅14分 | 1,940万円 | 29.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンクレイドル吉川イヴェール 吉川市中野 | 吉川駅16分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズヴィアーレ吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム吉川 吉川市栄町 | 吉川駅14分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/24 | ソフィア吉川ガーデニアン 吉川市保一丁目 | 吉川駅7分 | 2,999万円 | 42.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、吉川市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は吉川市の平均と比較して0.3%割高です。